Bắc Ninh mở bán hơn 3.400 căn nhà ở xã hội phục vụ công nhân

Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố danh mục hơn 3.400 căn nhà ở xã hội dành cho lực lượng lao động tại phường Nếnh, với mức giá khởi điểm từ 13 triệu đồng/m2.

Tại phân khu CT1 và CT2, dự án được đầu tư trên diện tích hơn 32.000 m2, gồm hai khối nhà cao 20 tầng, bổ sung hệ thống sân vườn, giao thông nội khu, mảng xanh và các tiện ích phục vụ cư dân. Khoảng 256.000 m2 sàn được bố trí thành các căn hộ rộng từ 25 – 70 m2 cùng không gian sinh hoạt cộng đồng và khu để xe, dự kiến đáp ứng nơi ở cho khoảng 12.000 người.

Đợt tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ 15/11 đến 15/12/2025. Tổng nguồn cung của hai lô này là 2.787 căn, trong đó 2.449 căn chào bán. Đến nay, 2.359 căn đã có chủ, chỉ còn 90 căn chưa giao dịch và 338 căn dành cho thuê. Giá bán tại CT1 là 13,4 triệu đồng/m2, còn CT2 được ấn định ở mức 14,5 triệu đồng/m2.

Ở khu CT3 và CT4, dự án thứ hai được xây dựng trên hơn 20.700 m2 đất, tiếp tục mô hình nhà ở xã hội cao tầng kết hợp hạ tầng đồng bộ. Cụm công trình này được thiết kế để phục vụ khoảng 8.000 cư dân.

Giai đoạn nhận hồ sơ cũng bắt đầu từ ngày 15/11 đến 15/12/2025. Trong tổng số 1.158 căn hộ mở bán, thị trường đã hấp thụ 1.038 căn; 120 căn còn lại vẫn đang tìm chủ sở hữu, bên cạnh 344 căn bố trí cho thuê. Giá bán của hai lô này ở mức 16,8 triệu đồng/m2.

Trong năm 2025, Bắc Ninh đã quyết liệt thực hiện đúng tiến độ phát triển nhà ở theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

Theo báo cáo tình hình kinh tế – xã hội năm 2025 của tỉnh Bắc Ninh, dự kiến đến hết năm 2025, toàn tỉnh hoàn thành 15.929 căn hộ nhà ở xã hội.

Ở diễn biến liên quan khác, UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Sở Xây dựng, Công an tỉnh, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan vào cuộc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh chủ trì kiểm tra, xử lý các hành vi như môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm hồ sơ trúng”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định. Công bố công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tăng cường công tác thông tin, truyền thông về chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn để người dân nắm được chính sách, tránh bị lừa gạt.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm công khai thông tin đối với tất cả các dự án đang triển khai trên địa bàn, tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ. Nội dung công khai bao gồm các thông tin quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian – địa điểm phát hồ sơ; thời gian bắt đầu – kết thúc nhận hồ sơ… Việc công khai phải được thực hiện đồng thời trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và ít nhất 1 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương. Hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện đầy đủ, tránh phải bổ sung, đi lại nhiều lần.